До 1 марта 2026 года можно будет в упрощенном порядке оформить права на индивидуальные и садовые жилые дома. Сообщение об этом опубликовано на сайте Госдумы . Но нужно понимать, что в прежнем виде амнистия действовать перестает, и нужно торопиться, чтобы успеть воспользоваться всеми ее возможностями.
1 марта 2021 года перестанут действовать некоторые положения «старой» дачной амнистии – так, чтобы зарегистрировать дома, которые начали строить до введения уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) не нужно будет направлять уведомление. С этого момента зарегистрировать такую недвижимость можно только через суд, но только если дом не нарушает строительных норм, иначе его признают самовольной постройкой.
После этого процедура будет гораздо сложнее.
Зато новая версия дачной амнистии расширяет действие и на дома, построенные на участках для садоводства, и на дома, построенные на участках для ИЖС, и на дома, построенные на участках для ЛПХ.
Чтобы оформить права собственности, нужно будет иметь зарегистрированное право собственности на земельный участок на основании технического плана и декларации. Любой дом, право собственности на который регистрируется, должен соответствовать всем критериям индивидуального жилого дома (не более трех этажей, не выше 20 метров, одна квартира в доме и пр).
Дачная амнистия в России действует с 2006 года, и ее несколько раз продляли, чтобы люди успели оформить свою недвижимость. Но оформленные права на недвижимость означают обязанность платить за нее налоги, а этого многие как раз и стараются избежать.
Действительно, в России не обозначены сроки, в которые нужно зарегистрировать дом, и нет штрафов за уклонение от выплаты налогов на дома, построенных на зарегистрированной земле при условии соблюдения строительных норм и ВРИ участка.
