Зарегистрироваться по месту своего пребывания — обязанность граждан. Если это требование не выполнить, законом предусмотрена административная ответственность по статье 19.15 КоАП РФ . Прежде чем прописаться по новому месту жительства, необходимо выписаться из дома, где гражданин проживал.
Зачем нужна выписка?
Выписать из квартиры прописанного можно в добровольном или принудительном порядке. Выписка из квартиры по собственному желанию нужна в следующих ситуациях:
- Человек меняет место своего проживания;
- Планируется переезд в другой город/ страну, но человек не знает где точно будет жить;
- Жилплощадь необходимо временно освободить;
- Квартира выставлена на продажу.
Но, прописанные в квартире или частном доме люди не всегда согласны на выписку. В этом случае, если нарушаются права владельцев, можно прибегнуть к принудительному выселению прописанных.
Выписка без согласия человека может потребоваться в следующих случаях:
- Необходимо снять обременение с квартиры и выписать всех лиц;
- Супруги проходят бракоразводный процесс и необходимо принудительно выселить одну сторону. Это актуально, если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, а вторую сторону просто прописали на жилой площади;
- Невозможно проживать вместе в одной квартире, потому что человек ведет себя слишком агрессивно, пакостит, ведет аморальный образ жизни;
- Человек прописан в жилой площади, но никаким образом не участвует в содержании жилья — не платит коммунальные услуги, не проживает в доме/ квартире, не платит налоги и т.д.;
- Предыдущий собственник передал квартиру или дом по наследству, но забыл выписать ранее проживающих там;
- Человек прописан, но не имеет права пользоваться жильем и проживать там. При всем этом, он не хочет выписываться;
- Прописанный на жилой площади гражданин использует недвижимость в коммерческих целях — выращивает еду, разводит животных, устроил творческую мастерскую;
- Непонятная ситуация с разведенными родителями. Если одного из них лишили прав, родитель не может проживать с ребенком вместе. При этом ребенок может быть прописанным самостоятельно.
Во всех перечисленных случаях для выписки гражданина из квартиры/ дома необходимо обращаться в суд. Обязательно должны быть проведены попытки договориться о добровольном снятии с прописки, так как суд потребует доказательств.
Выселить гражданина без его согласия и без суда можно в том случае, если прописка была осуществлена с нарушениями закона и присутствуют тому доказательства, либо если он умер .
Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры
Процедура снятия с регистрационного учета обычно не вызывает трудностей. Достаточно предоставить необходимые документы и подождать указанный срок.
Базовый пакет документов:
- Заявление о снятии с регистрационного учета;
- Удостоверение личности с пометкой о прописке;
- Свидетельство о праве собственности на жилье либо договор социального найма;
- Лист убытия за границу, если это актуально.
Самая простая и понятная процедура выписки через прописку на новом месте жительства.
Пакет документов при одновременном снятии с прописки и постановкой на учет:
- Заявление о снятии с регистрации по старому месту жительства;
- Заявление о постановке на учет;
- Удостоверение личности гражданина;
- Свидетельство о зарегистрированном праве собственности либо договор социального найма;
- При регистрации в частном доме нужна домовая книга.
Распространены ситуации, когда человек выписывается в никуда . К примеру, квартира продается, а новая еще не куплена. Прописаться по факту еще некуда. Для снятия с прописки в этом случае предоставляется:
- Удостоверение личности;
- Заявление по форме №6.
Порой гражданам отказывают в выписке из квартиры, если не предоставляется адрес, где человек будет прописан. В таком случае законом не запрещается указать любой адрес, если точного ответа у вас еще нет.
В случае, если гражданина снимает с прописки доверенное лицо, к стандартному пакету документов прибавляется доверенность.
Сняться с регистрационного учета по месту проживания можно не только через паспортный стол, но и через сайт Госуслуги . Для этого необходимо авторизоваться в личном кабинете на сайте. Потребуются следующие документы:
- Заявление в электронном виде;
- Электронная копия паспорта (скан);
- Документы о праве владения жилым помещением.
Учитывая, что документы уже проверят, при обращении в органы вам будет проставлен штамп в паспорте о снятии с учета.
Процедура выписки из квартиры или частного дома
Порядок выписки из жилого помещения отличается в зависимости от того, какой способ выбрал человек — личное посещение уполномоченного органа либо через портал Госуслуги.
Через личное посещение МФЦ
Для выписки из квартиры необходимо посетить МФЦ. Общий алгоритм действий следующий:
- Приходим в отделение МФЦ по адресу прописки. С собой необходимо иметь пакет документов (указан выше).
- Пишется заявление по предоставленному образцу.
- Если человеку, который желает сняться с прописки, квартира не принадлежит, необходимо прийти в МФЦ с собственником недвижимости.
- Если документы в порядке, заявление будет принято. В случае обнаружения проблем с документами, человеку назначат дату и время для повторного посещения.
Через сайт Госуслуги
Чтобы сократить сроки снятия с регистрации по месту жительства, необходимо подать заявление через портал Госуслуги .
Порядок выписки с квартиры/ дома через портал Госуслуги:
- Пользователь создает свой личный кабинет на сайте.
- Заполняется электронное заявление. В бланке указывается адрес, по которому человек снимается с прописки, а также дальнейший адрес для регистрации.
- Заявление гражданина рассматривается 3 дня, после которых придет результат на почту. При положительном ответе, будет указана дата для посещения ФМС. Если на электронную почту пришел отрицательный ответ, необходимо посетить паспортный стол для выяснения причины.
- В назначенную дату отправиться в ФМС и с собой принести пакет бумаг для детального изучения работниками. Если все данные верные, работник ФМС поставит штамп в паспорте о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
На этом, выписка из квартиры или дома завершена.
Сколько времени занимает выписка из квартиры
На сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства влияют разные факторы. На длительность процедуры влияет вид организации , в которую обратился гражданин:
- Снятие с регистрационного учета по месту жительства через паспортный стол занимает от 1 до 2-х недель;
- Через портал Госуслуги снятие с регистрационного учета займет около 3-4 дней;
- При принудительном снятии с регистрационного учета процедура займет около 2-х месяцев.
Максимальные сроки, за которые гражданина выписывают из квартиры, составляет несколько месяцев, если привлекается суд. Меньше всего времени занимает выписка в никуда. На практике, удается сняться с регистрационного учета в день обращения.
