Как рассчитывается налог на имущество с 2022 года для юридических лиц

Финансы
Средний рейтинг
Еще нет оценок

Перечень объектов недвижимости, попадающих под налогообложение, для юридических лиц закреплён в ст. 374 НК РФ.

Налог на коммерческую недвижимость в 2022 году, как и за другие периоды, рассчитывается организацией самостоятельно, поэтому важно не допустить ошибки, которые могут «встать в копеечку».

В качестве недвижимых объектов учитываются объекты, отражённые в бухгалтерском учёте на счетах «Основные средства» и «Доходные вложения в материальные ценности».

Налоги для ИП в 2022 году и других организационно-правовых форм деятельности приходят и за жилые помещения, которые хоть и не числятся на балансе компании, как основные средства, но облагаются налогом по кадастровой стоимости исходя из региональной законодательной базы.

Например, компания приобрела квартиру для перепродажи, но отразила объект в бухгалтерском учёте как товар.

На объекты нежилого фонда налог не платится. А имущество, которое передаётся организацией третьим лицам во временное владение, доверительное управление или вносится в совместную деятельность также подлежит уплате налога на него.

Установление налоговых ставок на имущество организаций прерогатива региональных властей, размер которых не может превышать 2,2 %.

Возможны и дифференцированные ставки исходя из категории налогоплательщиков и их имущества, например, пониженные размеры для имущества аптечных организаций в 0,5%, что действует в Красноярском крае.

Расчёт налога на недвижимость организаций

Налоговой базой служит среднегодовая стоимость имущества, которая определяется как величина остаточной стоимости имущества на первое число каждого месяца в налоговом периоде и на последнее число года. Результат делят на 13 (12 месяцев+1). Указанная величина необходима и для расчёта авансовых платежей.

Формула расчёта налога на недвижимость организаций

Формула для расчёта налога выглядит так: среднегодовая стоимость умноженная на ставку налога. Затем сумму уменьшают на авансовые платежи, которые рассчитываются как средняя стоимость недвижимости, умноженная на ставку налога и разделённая на 4.

Приведём пример. Среднегодовая стоимость недвижимости ООО «Ромашка» равна 10 млн руб. Ставка налога 2,2%. За год начислены авансовые платежи в 100 000 руб. Тогда налог за год составит: 10 000 000 х 2,2% = 220 000 руб., а к уплате будет 220 000 — 100 000, что составит 120 000 руб.

Если налог рассчитывается по кадастровой стоимости, тогда налог за год равен кадастровой стоимости умноженной на ставку налога. Из полученной суммы также вычитают авансовые платежи, которые рассчитываются как кадастровая стоимость, умноженная ставку налога и разделённая на 4. Такая стоимость берётся с 1 января года, за который считается налог.

Узнать действующую ставку по налогу на имуществу можно на официальном сайте ФНС РФ, зайдя в раздел «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным вычетам» и указав следующие параметры для поиска:

  • Вид налога.
  • Налоговый период.
  • Субъект Федерации.

Далее сервис выдаст Закон, в котором прописаны налоговые ставки для имущества организаций и налоговые льготы, действующие на территории конкретного региона.

рассчитываем налог на имущество юр лиц 2022

справочно о ставках и льготах по имущественному налогу

налог на имущество для юр лиц 2022

Подведём итог: зная, как рассчитывать налог на имущество, организации могут уберечь себя от потерь в виде оплаты суммы в повышенном размере, либо меньшем, что приведёт к штрафам, пеням и другим негативным последствиям. Используя формулу для расчёта налога и следуя правилам НК РФ, компании и ИП не сделают ошибок и будут «чистыми» перед налоговыми инспекциями.

Источник

Оцените статью
Добавить комментарий